Особенности страхования недвижимости
Сумма, в которую обойдется страховка объекта коммерческой недвижимости, зависит от многих факторов стоимости недвижимости, количества учтенных в договоре страховых случаев, времени действия договора и даже материала, из которого построено здание. Премия по страхованию может быть снижена за счет установки на объекте коммерческой недвижимости средств защиты пожарной и охранной сигнализации, средств пожаротушения, круглосуточной охраны, а также в случае страхования по полному пакету рисков.
Рынок услуг по страхованию коммерческой недвижимости в России, по оценкам специалистов, развивается самыми стремительными темпами, и в ближайшее время будет расти на 20-25% в год. Объясняется это растущими с каждым годом инвестициями в российскую коммерческую недвижимость. Так в 2016 году инвесторы вложили свыше $4 млрд. Это рекордный объем, в полтора раза превышающий показатель 2015 года. За три года инвестиции в этот сектор выросли в десять раз. Соответственно, растет спрос и на услуги страхования коммерческой недвижимости. В том числе и со стороны российских девелоперов.
Представитель «Военно-страховой» компании Цикалюк, считает, что рынок страхования коммерческой недвижимости так же будет расти в среднем на 20-25% в год. И это будет не только количественный, но и качественный рост, связанный с введением новых страховых услуг и форм работы с клиентами.
Картину дополняет тот факт, что буквально в следующем году, в связи с вступлением России в ВТО, на отечественный рынок будут допущены филиалы иностранных страховых компаний. И российские страховщики получат возможность напрямую перенимать опыт европейских и американских коллег, в том числе и в вопросах защиты коммерческой недвижимости.
А это значит, что перспектива того, что страховые компании в нашей стране начнут учитывать применение технологий огнезащиты в качестве факторов, влияющих на снижение стоимости страховки, может стать реальностью в самое ближайшее время.